Walter-Koch-Weg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walter-Koch-Weg

Der Walter-Koch-Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Winsener Straße (Nord) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 244 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
87
Walkability
Transport 58/100
Walkability 87/100
Grünflächen 30/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 244 m bis Winsener Straße (Nord) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsener Straße (Nord)
Entfernung 244 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 146 43 443 241 143 141 4148 543 349 641

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Gesundheitszentrum Harburg – Schloßmühlendamm (1,6 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,5 %
Fernwärme 14,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.873
Ausländeranteil 32,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule Kapellenweg school 330 m
Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 778 m
Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Koch-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Walter-Koch-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Koch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Walter-Koch-Weg beträgt 450 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Koch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsener Straße (Nord) (Bus) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Koch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Koch-Weg befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Koch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Koch-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hamburg

Reeseberg Score 54
Rosentreppe Score 52
Anzengruberstraße Score 55
Paul-Gerhardt-Straße Score 54
Eigenheimweg Score 46

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.