Wandalenweg

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wandalenweg

In Hamburg zählt der Wandalenweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S Hammerbrook (Nord) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 218 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 17 Schulen.

70
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 60/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 218 m bis S Hammerbrook (Nord) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle S Hammerbrook (Nord)
Entfernung 218 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
S5 S3 S1 S2 RB71 RB61 640 3 112 602 641 554 255 160 224 122 124 120 U1 U3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 13 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Steindamm 32 (801 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (67 dB Lden).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,8 %
Fernwärme 67,3 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 283
Ausländeranteil 50,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
IBB school 132 m
Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 300 m
Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 333 m
Brecht-Schule school 336 m
Grone Schule school 343 m
JobCenter, Schulungen school 440 m
Grone-Schule school 441 m
Berufliche Schule für Logistik, Schifffahrt und Touristik school 636 m
Gymnasium Klosterschule Gymnasium 711 m
Berufliche Schule City-Süd school 715 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wandalenweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Wandalenweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wandalenweg?

Der Bodenrichtwert am Wandalenweg beträgt 840 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wandalenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Hammerbrook (Nord) (Bus) ist 218 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wandalenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Wandalenweg befinden sich 17 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wandalenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wandalenweg liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Wandalenweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Wandalenweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.