Wandsbeker Chaussee

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wandsbeker Chaussee

In Hamburg zählt der Wandsbeker Chaussee zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 15 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Ritterstraße (Bus). Mit 3 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 83/100
Walkability 97/100
Grünflächen 96/100
Ruhe 44/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 770 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 770 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 15 m bis U Ritterstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle U Ritterstraße
Entfernung 15 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S1 S5 RE80-SEV RE8 RB81 261 609 530 16 608 25 172 U1 X22 116 213 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus FamilyCare (419 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (68 dB Lden).

Nächster Park Grünzug Eilbek (76 m)
Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,2 %
Fernwärme 58,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.518
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Schule Hasselbrook school 310 m
Schule Richardstraße school 317 m
Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar school 621 m
Berufliche Schule Uferstraße W2 school 626 m
Schule Wielandstraße school 675 m
Lola-Rogge-Schule school 677 m
Gymnasium im Eilbektal Gymnasium 717 m
Berufliche Schule BS 03 school 887 m
Berufliche Schule An der Landwehr (BS 32) school 923 m
Berufliche Schule Holz, Farbe, Textil school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wandsbeker Chaussee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Wandsbeker Chaussee hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wandsbeker Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Wandsbeker Chaussee beträgt 770 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wandsbeker Chaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Ritterstraße (Bus) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wandsbeker Chaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Wandsbeker Chaussee befinden sich 11 Schulen (2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wandsbeker Chaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wandsbeker Chaussee liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hamburg

Sandkrug Score 68
Kerstensweg Score 71
Sonnenau Score 65
Ruckteschellweg Score 73
Wagnerstraße Score 65

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.