Warnholtzstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warnholtzstraße

Warnholtzstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Gerichtstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 187 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 94/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 87/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gerichtstraße (Bus) liegt in 187 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gerichtstraße
Entfernung 187 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S1 S3 S2 S5 RB61-SEV RE70 RE6 RB71 RB61 SEV RE6x RJ RB60 20N RE7 115 16 112 15 641

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Endokrinologikum Hamburg (335 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 68 dB Lden überdurchschnittlich.

Nächster Park Stuhlmannplatz (113 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,7 %
Fernwärme 66,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.347
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Gymnasium Allee Gymnasium 334 m
Louise-Schroeder-Schule school 390 m
Theodor-Haubach-Schule school 576 m
Grundschule Thadenstraße Grundschule 710 m
Stadtteilschule Altona school 811 m
UE - Univeristy of applied Sciences Europe (Hamburg Campus) school 826 m
Schulhof school 844 m
Struensee-Gymnasium - Standort Dohrnweg Gymnasium 861 m
Schule Bernstorffstraße school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warnholtzstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Warnholtzstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warnholtzstraße?

Der Bodenrichtwert am Warnholtzstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Warnholtzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gerichtstraße (Bus) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warnholtzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Warnholtzstraße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Warnholtzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Warnholtzstraße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.