Weidenbaumsweg

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weidenbaumsweg

In Hamburg zählt der Weidenbaumsweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bf. Bergedorf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 68 m bis Bf. Bergedorf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 41 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bf. Bergedorf
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 41
S2 RE1 335 329 629 235 227 32 X30 X82 X80 127 224 122 8800 4400 321 223 221 124

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (7 Supermärkte, 12 Bäckereien, 10 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (549 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 58 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.544
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 366 m
Produktionsschule school 451 m
Handelsschule Bergedorf school 597 m
Katholische Schule Bergedorf school 617 m
Rudolf-Steiner-Schule Bergedorf school 804 m
August-Hermann-Francke-Schule Bergedorf school 842 m
Grundschule Leuschnerstraße Grundschule 889 m
Hansa-Gymnasium Bergedorf Gymnasium 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weidenbaumsweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Weidenbaumsweg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weidenbaumsweg?

Der Bodenrichtwert am Weidenbaumsweg beträgt 750 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weidenbaumsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bf. Bergedorf (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weidenbaumsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Weidenbaumsweg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weidenbaumsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weidenbaumsweg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Weidenbaumsweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Weidenbaumsweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.