Wentorfer Straße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wentorfer Straße

Der Wentorfer Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hamburg Rathaus Bergedorf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 36 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 80/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 690 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hamburg Rathaus Bergedorf (Bus) ist nur 36 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 40 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hamburg Rathaus Bergedorf
Entfernung 36 m
Typ Bus
Linien (1 km) 40
S2 RE1 127 224 122 8800 321 223 221 124 32 X81 X80 29 X32 609 332 649 535 534

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Bethesda Krankenhaus Bergedorf (1,1 km)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,9 %
Fernwärme 17,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.615
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Handelsschule Bergedorf school 286 m
Rudolf-Steiner-Schule Bergedorf school 349 m
Ganztagsschule Ernst-Henning-Straße school 514 m
Katholische Schule Bergedorf school 569 m
Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 660 m
Hansa-Gymnasium Bergedorf Gymnasium 725 m
Schule Sander Straße school 993 m
Schule Sander Straße school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wentorfer Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Wentorfer Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wentorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wentorfer Straße beträgt 690 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wentorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hamburg Rathaus Bergedorf (Bus) ist 36 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wentorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wentorfer Straße befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wentorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wentorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Wentorfer Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Wentorfer Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.