Wichmannstraße

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wichmannstraße

Wichmannstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Ebertallee (Bus) in 395 m. Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 47/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 780 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 780 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ebertallee (Bus) liegt 395 m entfernt. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ebertallee
Entfernung 395 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
621 186 16 601 286 284 1 602 3 2 X3 288

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Fachzentrum Altona für Psychiatrie und Psychotherapie (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 9,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.470
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Grundschule Groß Flottbek Grundschule 206 m
Stadtteilschule Flottbek school 552 m
Schule Kielkamp school 566 m
Esther Bejarano Schule school 967 m
Schule Mendelssohnstraße school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichmannstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Wichmannstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Wichmannstraße beträgt 780 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wichmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ebertallee (Bus) ist 395 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wichmannstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wichmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wichmannstraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.