Wilhelm-Bauche-Weg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wilhelm-Bauche-Weg

Der Wilhelm-Bauche-Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle S Poppenbüttel (Wentzelplatz) liegt nur 201 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 4 Supermärkte, dazu 9 Restaurants und 11 Parks.

62
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 61/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 810 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 810 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Poppenbüttel (Wentzelplatz) (Bus) liegt in 201 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Poppenbüttel (Wentzelplatz)
Entfernung 201 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S1 179 8 607 24 176 174 X27 276 178 374 627

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Praxiszentrum Alstertal (321 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,6 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.728
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Bauche-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Bauche-Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Bauche-Weg?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Bauche-Weg beträgt 810 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Bauche-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Poppenbüttel (Wentzelplatz) (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Bauche-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Bauche-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.