Wilhelm-Stein-Weg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wilhelm-Stein-Weg

Wilhelm-Stein-Weg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lademannbogen (West) liegt nur 198 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 57/100
Walkability 12/100
Grünflächen 43/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 505 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 505 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lademannbogen (West) (Bus) liegt in 198 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lademannbogen (West)
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
172 607 174 193 24

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Alster Lasik (1,4 km)

Umgebung

Der nächste Park (Vogelschutzgebiet) ist 420 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Vogelschutzgebiet (420 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 311
Ausländeranteil 57,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Schule Grützmühlenweg school 434 m
Gymnasium Hummelsbüttel Gymnasium 435 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Stein-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Stein-Weg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Stein-Weg?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Stein-Weg beträgt 505 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Stein-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lademannbogen (West) (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Stein-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Stein-Weg befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Stein-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Stein-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.