Winterlindenweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winterlindenweg

Winterlindenweg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Rübenkamp (City Nord) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 239 m. Die Umgebung bietet 345 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 71/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 810 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 810 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rübenkamp (City Nord) (S-Bahn) ist nur 239 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rübenkamp (City Nord)
Entfernung 239 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
S1 S5 23 17 607 172 20 179 218 28 U1 26

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Barmbek (493 m)

Umgebung

69 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,0 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 69
Grünfläche (500 m) 345.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 20,0 %
Fernwärme 86,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2015

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.629
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 21 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
21
Kitas (1 km)
Schule Genslerstraße Grundschule 837 m
Grundschule Ballerstaedtweg Grundschule 907 m
Margaretha-Rothe-Gymnasium Gymnasium 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winterlindenweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Winterlindenweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winterlindenweg?

Der Bodenrichtwert am Winterlindenweg beträgt 810 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winterlindenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rübenkamp (City Nord) (S-Bahn) ist 239 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winterlindenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Winterlindenweg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winterlindenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winterlindenweg liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.