Wischhofstieg

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wischhofstieg

Wischhofstieg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Saseler Markt (Bus) in 330 m. Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 9 Restaurants.

52
Urban Score
Durchschnittlich
94
Walkability
Transport 51/100
Walkability 94/100
Ruhe 56/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 46/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 720 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 720 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Saseler Markt (Bus) liegt 330 m entfernt. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Saseler Markt
Entfernung 330 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
8 368 168 X27 276 607 24 174 374 627

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxiszentrum Alstertal (1,2 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Fernwärme 28,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.092
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule Redder Grundschule 152 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wischhofstieg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Wischhofstieg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wischhofstieg?

Der Bodenrichtwert am Wischhofstieg beträgt 720 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wischhofstieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Saseler Markt (Bus) ist 330 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wischhofstieg?

Im Umkreis von 1 km um den Wischhofstieg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wischhofstieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wischhofstieg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.