Zitzewitzstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zitzewitzstraße

Der Zitzewitzstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Claudiusstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 42 m. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 79/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 815 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 815 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Claudiusstraße (Bus) liegt in 42 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Claudiusstraße
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S1 S5 261 609 160 213 260 23 116 X35 263 618 162 10 28 8 608 11 X22 X32

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Wandsbek (1,2 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (67 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,6 %
Fernwärme 64,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.998
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
School Zitzewitzstraße Sprachheilschule ReBBZ Wandsbek-Süd: Bildungsabteilung am Standort Zitzewitzstraße school 251 m
Grundschule Horn Grundschule 620 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Griesstraße school 700 m
Ballettzentrum Hamburg school 765 m
Friedrich-Robbe-Institut school 792 m
Bugenhagenschule school 843 m
Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 935 m
Schule Bovestraße school 936 m
Stadtteilschule Horn school 938 m
Charlotte-Paulsen-Gymnasium Gymnasium 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zitzewitzstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Zitzewitzstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zitzewitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Zitzewitzstraße beträgt 815 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zitzewitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Claudiusstraße (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zitzewitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zitzewitzstraße befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zitzewitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zitzewitzstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Hikeberg Score 47
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.