Zweigweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zweigweg

Der Zweigweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Redingskamp liegt nur 102 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 71/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 560 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 102 m bis Redingskamp (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Redingskamp
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
A1 181 281 603 4 384 184 284

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus HNO-Praxis Eidelstedter Platz (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Fernwärme 16,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.216
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Eidelstedt school 246 m
Grundschule Lohkampstraße Grundschule 247 m
Max-Traeger-Schule Grundschule 593 m
Schule Heidacker school 685 m
Schule Heidacker school 685 m
Stadtteilschule Eidelstedt school 686 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zweigweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Zweigweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zweigweg?

Der Bodenrichtwert am Zweigweg beträgt 560 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zweigweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Redingskamp (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zweigweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zweigweg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zweigweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zweigweg liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.