Am Waldgraben

Hanau · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Waldgraben

Der Am Waldgraben in Hanau (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,8 km bis Hanau Hauptbahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 27/100

Grünflächen 44/100

Bildung 64/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (WR) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,8 km bis Hanau Hauptbahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof

Entfernung 1,8 km

Typ Bahn

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,6 %

Fernwärme 69,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.304

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hanau

SPD 18,3 %

CDU 28,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,9 %

AfD 19,3 %

Die Linke 8,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

August-Gaul-Schule Grundschule 381 m

Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 620 m

Mädchenrealschule St. Josef Realschule 695 m

Lindenauschule school 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldgraben in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Am Waldgraben hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Waldgraben beträgt 340 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Waldgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hanau Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waldgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Waldgraben befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Waldgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Waldgraben liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.