Johann-Carl-Koch-Straße

Hanau · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-Carl-Koch-Straße

In Hanau zählt der Johann-Carl-Koch-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 56/100

Grünflächen 58/100

Bildung 74/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 425 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 425 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und Jugendpsychiatrie Hanau (89 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Nächster Park Bulau (367 m)

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,1 %

Fernwärme 38,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 645

Ausländeranteil 34,2 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hanau

SPD 18,3 %

CDU 28,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,9 %

AfD 19,3 %

Die Linke 8,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paula-Fürst-Schule school 142 m

Freie Waldorfschule Hanau school 343 m

Sophie-Scholl-Schule Hanau Grundschule 392 m

Schulzentrum Hessen-Homburg school 421 m

Tümpelgarten-Schule Grundschule 440 m

VHS Hanau school 484 m

Tümpelgarten-Schule school 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Carl-Koch-Straße in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Johann-Carl-Koch-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Carl-Koch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johann-Carl-Koch-Straße beträgt 425 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Carl-Koch-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Carl-Koch-Straße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Carl-Koch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Carl-Koch-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.