Neuhofstraße

Hanau · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Neuhofstraße

Der Neuhofstraße in Hanau (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof liegt mit 1,8 km eher abseits. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 11/100

Grünflächen 30/100

Bildung 70/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 405 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 405 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,8 km bis Hanau Hauptbahnhof ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof

Entfernung 1,8 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und Jugendpsychiatrie Hanau (958 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,3 %

Fernwärme 49,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hanau

SPD 18,3 %

CDU 28,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,9 %

AfD 19,3 %

Die Linke 8,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Tümpelgarten-Schule school 449 m

VHS Hanau school 794 m

Sophie-Scholl-Schule Hanau Grundschule 796 m

Tümpelgarten-Schule Grundschule 808 m

Freie Waldorfschule Hanau school 880 m

Schulzentrum Hessen-Homburg school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuhofstraße in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Neuhofstraße hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Neuhofstraße beträgt 405 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hanau Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neuhofstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuhofstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.