Nicolaystraße

Hanau · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Nicolaystraße

In Hanau zählt der Nicolaystraße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,1 km bis Hanau Hauptbahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 19/100

Walkability 52/100

Grünflächen 38/100

Bildung 70/100

Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (G) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Hanau Hauptbahnhof ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof

Entfernung 1,1 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,7 km)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hanau

SPD 18,3 %

CDU 28,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,9 %

AfD 19,3 %

Die Linke 8,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Schule Grundschule 782 m

Grundschule Pioneer Grundschule 839 m

Robinsonschule school 878 m

Elisabeth-Schmitz-Schule school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nicolaystraße in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Nicolaystraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nicolaystraße?

Der Bodenrichtwert am Nicolaystraße beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nicolaystraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hanau Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nicolaystraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nicolaystraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nicolaystraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nicolaystraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.