Predigergasse

Hanau · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Predigergasse

Predigergasse (Hanau, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Hanau Hauptbahnhof) sind 1,8 km zurückzulegen. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Transport 16/100

Walkability 100/100

Grünflächen 38/100

Bildung 72/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 575 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 575 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof

Entfernung 1,8 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Klinikum Hanau (469 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,5 %

Fernwärme 29,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.450

Ausländeranteil 41,3 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hanau

SPD 18,3 %

CDU 28,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,9 %

AfD 19,3 %

Die Linke 8,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Rehbein-Schule school 188 m

Karl-Rehbein-Schule school 213 m

Pestalozzischule Grundschule 315 m

Brüder-Grimm-Schule Grundschule 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Predigergasse in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Predigergasse hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Predigergasse?

Der Bodenrichtwert am Predigergasse beträgt 575 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Predigergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hanau Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Predigergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Predigergasse befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Predigergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Predigergasse liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.