Vor dem Kanaltor

Hanau · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Vor dem Kanaltor

In Hanau zählt der Vor dem Kanaltor zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof liegt mit 1,8 km eher abseits. Mit 5 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
99
Walkability
Transport 16/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,8 km bis Hanau Hauptbahnhof ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Hanau Hauptbahnhof
Entfernung 1,8 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz Krankenhaus (335 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,0 %
Fernwärme 32,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.948
Ausländeranteil 41,8 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hanau
SPD 18,3 %
CDU 28,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,9 %
AfD 19,3 %
Die Linke 8,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Brüder-Grimm-Schule Grundschule 698 m
Pestalozzischule Grundschule 716 m
Karl-Rehbein-Schule school 790 m
Staatliche Zeichenakademie school 838 m
Karl-Rehbein-Schule school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Kanaltor in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Vor dem Kanaltor hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Kanaltor?

Der Bodenrichtwert am Vor dem Kanaltor beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Kanaltor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hanau Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Kanaltor?

Im Umkreis von 1 km um den Vor dem Kanaltor befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor dem Kanaltor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Kanaltor liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.