Vor der Kinzigbrücke

Hanau · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vor der Kinzigbrücke

Vor der Kinzigbrücke (Hanau, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 56/100

Grünflächen 49/100

Bildung 75/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz Krankenhaus (565 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,9 %

Fernwärme 32,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.361

Ausländeranteil 29,1 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hanau

SPD 18,3 %

CDU 28,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,9 %

AfD 19,3 %

Die Linke 8,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule Grundschule 364 m

Karl-Rehbein-Schule school 504 m

Kaufmännische Schulen Hanau school 536 m

Erich-Kästner-Schule Grundschule 639 m

Karl-Rehbein-Schule school 641 m

Hohe Landesschule school 710 m

Eugen-Kaiser-Schule school 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor der Kinzigbrücke in Hanau eine gute Wohnlage?

Der Vor der Kinzigbrücke hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hanau. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor der Kinzigbrücke?

Der Bodenrichtwert am Vor der Kinzigbrücke beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor der Kinzigbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Vor der Kinzigbrücke befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor der Kinzigbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor der Kinzigbrücke liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.