Am Wittenborn

Hann.Münden · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Wittenborn

Der Am Wittenborn in Hann.Münden (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hann. Münden liegt mit 1,2 km eher abseits. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 73/100

Grünflächen 58/100

Bildung 22/100

Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (GF) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart GF

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Hann. Münden ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Hann. Münden

Entfernung 1,2 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Dialyse Nierenzentrum (501 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,3 %

Fernwärme 77,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.084

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Göttingen I

SPD 22,0 %

CDU 25,6 %

GRÜNE 15,7 %

FDP 4,0 %

AfD 14,5 %

Die Linke 11,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wittenborn in Hann.Münden eine gute Wohnlage?

Der Am Wittenborn hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hann.Münden. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wittenborn?

Der Bodenrichtwert am Am Wittenborn beträgt 10 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wittenborn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hann. Münden (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wittenborn?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wittenborn befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wittenborn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wittenborn liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.