Am Archiv

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Archiv

Der Am Archiv in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hannover Waterlooplatz liegt nur 92 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 46 Restaurants und 24 Parks.

68
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 73/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Waterlooplatz (Bus) liegt in 92 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Waterlooplatz
Entfernung 92 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
17 3 9 7 12 13 6 11 5 4 2 1 8 10 120 500 300 800 200 100

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (449 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,3 %
Fernwärme 75,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 836
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 23 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Foodatlas Kochschule school 289 m
Grundschule Goetheplatz Grundschule 626 m
International School Hannover Region Grundschule 696 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Archiv in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Am Archiv hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Archiv?

Der Bodenrichtwert am Am Archiv beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Archiv?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Waterlooplatz (Bus) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Archiv?

Im Umkreis von 1 km um den Am Archiv befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Archiv?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Archiv liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.