Am Graswege

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Graswege

Am Graswege (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 242 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Geibelstraße (U-Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 73/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Geibelstraße (U-Bahn) ist nur 242 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Geibelstraße
Entfernung 242 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
2 1 8 6 11 5 4 100 200 800 121 373

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ambulante Kinderchirurgie Hannover (639 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 33,1 %
Fernwärme 19,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.093
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Bismarckschule school 535 m
Otfried-Preußler-Schule Grundschule 547 m
Südstadtschule Grundschule 559 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 587 m
Hartwig-Claußen-Schule für Hörbehinderte Grundschule 710 m
Ludwig-Windthorst-Schule school 740 m
Franz-Mersi-Schule für Sehbehinderte Grundschule 751 m
Tellkampfschule school 756 m
St. Ursula-Schule school 767 m
International School Hannover Region Grundschule 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Graswege in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Graswege hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Graswege?

Der Bodenrichtwert am Am Graswege beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Graswege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Geibelstraße (U-Bahn) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Graswege?

Im Umkreis von 1 km um den Am Graswege befinden sich 10 Schulen (5 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Graswege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Graswege liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.