Am Kalkbruche

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kalkbruche

Am Kalkbruche (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 243 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Gedenkstätte Ahlem (U-Bahn). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 16 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 73/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9,8 €/m² (A) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9,8 €/m²
Nutzungsart A
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Gedenkstätte Ahlem (U-Bahn) ist nur 243 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Gedenkstätte Ahlem
Entfernung 243 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
12 10 581 120 Nachtliner N70 N70 574 570 572 571 N57 Nachtliner N57 700 170

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (315 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.624
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 13 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Grundschule in der Steinbreite Grundschule 258 m
Heisterbergschule school 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kalkbruche in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Am Kalkbruche hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kalkbruche?

Der Bodenrichtwert am Am Kalkbruche beträgt 9,8 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kalkbruche?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Gedenkstätte Ahlem (U-Bahn) ist 243 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kalkbruche?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kalkbruche befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kalkbruche?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kalkbruche liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.