Am Plessenfelde

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Plessenfelde

In Hannover zählt der Am Plessenfelde zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hannover Noltemeyerbrücke (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

74
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 80/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (GE) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 165 m bis Hannover Noltemeyerbrücke (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke
Entfernung 165 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
13 7 3 137 123 133 900 125 631 135

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Cochlear Implant Centrum (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,4 %
Fernwärme 68,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 818
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Grundschule 198 m
Grundschule Groß-Buchholzer-Kirchweg Grundschule 754 m
Freie Evangelische Schule Hannover - KGS school 830 m
IGS Bothfeld school 833 m
Werk-statt-Schule school 952 m
Primarschule FGH Grundschule 957 m
Freies Gymnasium Hannover Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Plessenfelde in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Plessenfelde hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Plessenfelde?

Der Bodenrichtwert am Am Plessenfelde beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Plessenfelde?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke (U-Bahn) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Plessenfelde?

Im Umkreis von 1 km um den Am Plessenfelde befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Plessenfelde?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Plessenfelde liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hannover

Döbbeckehof Score 71
Westpreußenufer Score 72
Noltemeyerbrücke Score 75
Gehaplatz Score 72
Käthe-Steinitz-Straße Score 70

Mehr über Hannover

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hannover

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Hannover › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.