Am Schnellen Graben

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Schnellen Graben

In Hannover zählt der Am Schnellen Graben zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Hannover Maschsee/Altenbekener Damm sind es 609 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 38/100
Walkability 20/100
Grünflächen 44/100
Bildung 75/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Hannover Maschsee/Altenbekener Damm sind 609 m Fußweg notwendig. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Altenbekener Damm
Entfernung 609 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S1 ICE 14 IC 56 S21 S5 RE60 RE70 ICE 10 S2 100 200 800

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Siloah (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Bismarckschule school 665 m
Tellkampfschule school 784 m
Ludwig-Windthorst-Schule school 874 m
Freie Waldorfschule Hannover Maschsee Grundschule 928 m
Hartwig-Claußen-Schule für Hörbehinderte Grundschule 977 m
Grundschule Stammestraße Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schnellen Graben in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Am Schnellen Graben hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schnellen Graben?

Der Bodenrichtwert am Am Schnellen Graben beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schnellen Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Maschsee/Altenbekener Damm (Bus) ist 609 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schnellen Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schnellen Graben befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schnellen Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schnellen Graben liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hannover

Papageienbrücke Score 42
Grete-Rosenberg-Wildhagen-Weg Score 42
Inge-Machts-Weg Score 45
Adickesstraße Score 63
Luise-Finke-Weg Score 52

Mehr über Hannover

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hannover

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Hannover › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.