An der Wollebahn

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Wollebahn

Der An der Wollebahn in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Bothmerstraße sind es 342 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 66/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Bothmerstraße (U-Bahn) liegt 342 m entfernt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Bothmerstraße
Entfernung 342 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
2 1 8 124 360 363 128 134 123

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,7 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 190
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Abendgymnasium Hannover Gymnasium 272 m
Hannover-Kolleg school 278 m
Kardinal-Bertram-Schule Grundschule 493 m
Heinrich-Wilhelm-Olbers-Grundschule Grundschule 640 m
Grundschule Loccumer Straße Grundschule 738 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 790 m
Grundschule Beuthener Straße Grundschule 913 m
Glockseeschule school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Wollebahn in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Wollebahn hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Wollebahn?

Der Bodenrichtwert am An der Wollebahn beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Wollebahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Bothmerstraße (U-Bahn) ist 342 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Wollebahn?

Im Umkreis von 1 km um den An der Wollebahn befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Wollebahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Wollebahn liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.