Anna-Klähn-Straße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Anna-Klähn-Straße

Der Anna-Klähn-Straße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 222 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Niedersachsenring (U-Bahn). Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 74/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 222 m bis Hannover Niedersachsenring (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Niedersachsenring
Entfernung 222 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
2 1 8 100 133 121 200 300 134 128

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (574 m)

Umgebung

92 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,4 %
Fernwärme 41,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.869
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Grundschule Alemannstraße Grundschule 704 m
Rosa Parks Grundschule Grundschule 712 m
Leibnizschule school 731 m
Leibnizschule school 825 m
Grundschule Glücksburger Weg Grundschule 902 m
Bonifatiusschule Grundschule 954 m
IGS-List school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anna-Klähn-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Anna-Klähn-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Anna-Klähn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Anna-Klähn-Straße beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anna-Klähn-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Niedersachsenring (U-Bahn) ist 222 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anna-Klähn-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Anna-Klähn-Straße befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anna-Klähn-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anna-Klähn-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.