Berliner Platz

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Berliner Platz

In Hannover zählt der Berliner Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover Berliner Platz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 241 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 62/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Berliner Platz (U-Bahn) liegt in 241 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Berliner Platz
Entfernung 241 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
1 135 616

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Eickenhof Dialyse (898 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,8 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 691
Ausländeranteil 33,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
IGS Süd Grundschule 760 m
Adolf-Reichwein-Ganztagsgrundschule Grundschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berliner Platz in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Berliner Platz hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berliner Platz?

Der Bodenrichtwert am Berliner Platz beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berliner Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Berliner Platz (U-Bahn) ist 241 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berliner Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Berliner Platz befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Berliner Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berliner Platz liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.