Bodestraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bodestraße

Der Bodestraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Hannover An der Strangriede liegt nur 124 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 84/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover An der Strangriede (U-Bahn) ist nur 124 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover An der Strangriede
Entfernung 124 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
5 4 6 11 2 1 8 S1 S5 S4 S2 100 200 300 136 121 133

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Nordstadt (468 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 42,7 %
Fernwärme 38,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.716
Ausländeranteil 36,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 35 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
35
Kitas (1 km)
Grundschule Auf dem Loh Grundschule 542 m
Lutherschule school 643 m
Grundschule Alemannstraße Grundschule 688 m
IGS Büssingweg school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bodestraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Bodestraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bodestraße?

Der Bodenrichtwert am Bodestraße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bodestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover An der Strangriede (U-Bahn) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bodestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bodestraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 35 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bodestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bodestraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.