Boulevard

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Boulevard

Der Boulevard in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Velber Englischer Friedhof (Bus) ist 389 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 145 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Velber Englischer Friedhof (Bus) liegt 389 m entfernt. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Velber Englischer Friedhof

Entfernung 389 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

12 10 581 570 572 574 571 N57 Nachtliner N57 Ruftaxi Seelze 120 Nachtliner N70 N70 700

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (893 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 784

Ausländeranteil 29,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Ahlem Grundschule 630 m

Heisterbergschule school 706 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boulevard in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Boulevard hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boulevard?

Der Bodenrichtwert am Boulevard beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Boulevard?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Velber Englischer Friedhof (Bus) ist 389 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Boulevard?

Im Umkreis von 1 km um den Boulevard befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Boulevard?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Boulevard liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.