Cook-Passage
Hannover · Niedersachsen
Leben im Cook-Passage
In Hannover zählt der Cook-Passage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 47 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Aegidientorplatz (Bus). Mit 3 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.500 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 47 m bis Hannover Aegidientorplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 54 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
3 Schulen und 21 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Cook-Passage in Hannover eine gute Wohnlage?
Ja, der Cook-Passage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cook-Passage?
Der Bodenrichtwert am Cook-Passage beträgt 1.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cook-Passage?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Aegidientorplatz (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 54 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cook-Passage?
Im Umkreis von 1 km um den Cook-Passage befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Cook-Passage?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cook-Passage liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Ähnliche Straßen in Hannover
Mehr über Hannover
Rankings in Hannover
Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.