Dreibirkenweg

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dreibirkenweg

Der Dreibirkenweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Seelhorster Allee (U-Bahn) ist 359 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 56/100
Walkability 61/100
Grünflächen 53/100
Bildung 74/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Seelhorster Allee (U-Bahn) ist in 359 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Seelhorster Allee
Entfernung 359 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
6 124 123 330

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Aesthetic Clinic Med (1,5 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 91,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 286
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Mira Lobe Schule school 425 m
Mira Lobe Grundschule Grundschule 680 m
Grundschule am Sandberge Grundschule 808 m
Kämmer International Bilingual School Grundschule 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreibirkenweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Dreibirkenweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dreibirkenweg?

Der Bodenrichtwert am Dreibirkenweg beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dreibirkenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Seelhorster Allee (U-Bahn) ist 359 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dreibirkenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dreibirkenweg befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dreibirkenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dreibirkenweg liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.