Exponale

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Exponale

Der Exponale in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Messe/Ost(EXPO-Plaza) sind es 549 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 11 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Bildung 54/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Messe/Ost(EXPO-Plaza) sind 549 m Fußweg notwendig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Messe/Ost(EXPO-Plaza)

Entfernung 549 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

8 6 341 340

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik am Kronsberg (1,9 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Käthe-Paulus-Schule Grundschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Exponale in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Exponale hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Exponale?

Der Bodenrichtwert am Exponale beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Exponale?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Messe/Ost(EXPO-Plaza) (U-Bahn) ist 549 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Exponale?

Im Umkreis von 1 km um den Exponale befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Exponale?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Exponale liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.