Flügeldamm

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Flügeldamm

Der Flügeldamm in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Mecklenheidestraße (Bus) ist 355 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 76/100

Grünflächen 58/100

Bildung 55/100

Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Mecklenheidestraße (Bus) ist in 355 m zu erreichen. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Mecklenheidestraße

Entfernung 355 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

6 S5 S4 135 470 461 460

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,8 %

Fernwärme 14,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 872

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Vinnhorst Grundschule 331 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flügeldamm in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Flügeldamm hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flügeldamm?

Der Bodenrichtwert am Flügeldamm beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flügeldamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Mecklenheidestraße (Bus) ist 355 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flügeldamm?

Im Umkreis von 1 km um den Flügeldamm befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flügeldamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flügeldamm liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.