Friedrich-Silcher-Straße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Silcher-Straße

Der Friedrich-Silcher-Straße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hannover An der Tiefenriede (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 156 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 66/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover An der Tiefenriede (Bus) ist nur 156 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover An der Tiefenriede
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
2 1 8 S1 S21 S5 S4 S2 800 121 373 128 134

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ambulante Kinderchirurgie Hannover (111 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 91 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 91
Grünfläche (500 m) 455.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 31,8 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.342
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

7
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Südstadtschule Grundschule 165 m
Hartwig-Claußen-Schule für Hörbehinderte Grundschule 438 m
Franz-Mersi-Schule für Sehbehinderte Grundschule 442 m
Grundschule Tiefenriede Grundschule 461 m
Montessori-Schule Hannover Grundschule 522 m
Ludwig-Windthorst-Schule school 559 m
St. Ursula-Schule school 574 m
Elsa-Brändström-Schule school 589 m
Tellkampfschule school 652 m
Bismarckschule school 686 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Silcher-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedrich-Silcher-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Silcher-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Silcher-Straße beträgt 750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Silcher-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover An der Tiefenriede (Bus) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Silcher-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Silcher-Straße befinden sich 12 Schulen (7 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Silcher-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Silcher-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.