Gerloffstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gerloffstraße

Der Gerloffstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Anderten-Misburg (Bahn) liegt nur 296 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 53/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 59/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Anderten-Misburg (Bahn) ist nur 296 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Anderten-Misburg
Entfernung 296 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 3
S7 S3 125

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,0 %
Fernwärme 12,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.337
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Pestalozzischule school 872 m
Kurt-Schumacher-Schule Grundschule 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerloffstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Gerloffstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerloffstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerloffstraße beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerloffstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Anderten-Misburg ist 296 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerloffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: