Heinzelmännchenweg

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heinzelmännchenweg

Heinzelmännchenweg (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Hannover Bahnstrift (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 159 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
73
Walkability
Transport 75/100
Walkability 73/100
Grünflächen 30/100
Bildung 73/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Bahnstrift (U-Bahn) liegt in 159 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Bahnstrift
Entfernung 159 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
2 122 135 125 137

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 44,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.267
Ausländeranteil 31,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 19 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Grundschule Hägewiesen Grundschule 350 m
Grundschule Tegelweg Grundschule 752 m
Fridtjof-Nansen-Schule Grundschule 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinzelmännchenweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Heinzelmännchenweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinzelmännchenweg?

Der Bodenrichtwert am Heinzelmännchenweg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinzelmännchenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Bahnstrift (U-Bahn) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinzelmännchenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Heinzelmännchenweg befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinzelmännchenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinzelmännchenweg liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.