Ihmepassage

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ihmepassage

Der Ihmepassage in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Am Küchengarten (Bus) liegt nur 195 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 62/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Am Küchengarten (Bus) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Am Küchengarten

Entfernung 195 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

9 13 7 17 3 12 10 5 4 100 200 500 300 120 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (464 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,7 %

Fernwärme 71,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.661

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 47 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helene-Lange-Schule school 446 m

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 482 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 530 m

Foodatlas Kochschule school 602 m

IGS Linden Sek. II school 674 m

Ihmeschule school 689 m

IGS Hannover Linden school 881 m

Eichendorffschule Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihmepassage in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Ihmepassage hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ihmepassage?

Der Bodenrichtwert am Ihmepassage beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ihmepassage?

Die nächste Haltestelle Hannover Am Küchengarten ist 195 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihmepassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 47 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30