Karl-Hofmann-Weg

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Karl-Hofmann-Weg

Karl-Hofmann-Weg (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Tresckowstraße sind es 446 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 4 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 60/100
Walkability 64/100
Grünflächen 44/100
Bildung 63/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 410 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Tresckowstraße (U-Bahn) ist in 446 m zu erreichen. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Tresckowstraße
Entfernung 446 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
7 3 130 363 129 523 510 500 581 N56 Nachtliner N56

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 13,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.707
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Henning-von-Tresckow-Grundschule Grundschule 531 m
Leonore-Goldschmidt-Schule school 676 m
Selma-Lagerlöf-Schule school 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Hofmann-Weg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Karl-Hofmann-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Hofmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Karl-Hofmann-Weg beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Hofmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Tresckowstraße (U-Bahn) ist 446 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Hofmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Hofmann-Weg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Hofmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Hofmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.