Karmarschstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karmarschstraße

In Hannover zählt der Karmarschstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 46 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag (U-Bahn). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 93/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.800 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.800 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag (U-Bahn) ist nur 46 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 74 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag
Entfernung 46 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 74
12 9 13 7 3 6 11 5 4 2 1 8 17 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 8 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 112
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (201 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,1 %
Fernwärme 72,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.064
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 19 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Foodatlas Kochschule school 660 m
International School Hannover Region Grundschule 809 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 844 m
Grundschule Goetheplatz Grundschule 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karmarschstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Karmarschstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karmarschstraße?

Der Bodenrichtwert am Karmarschstraße beträgt 4.800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karmarschstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Markthalle/Landtag (U-Bahn) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 74 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karmarschstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Karmarschstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karmarschstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karmarschstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.