Klein-Buchholzer Kirchweg

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klein-Buchholzer Kirchweg

Klein-Buchholzer Kirchweg (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Ludwig-Sievers-Ring (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 65/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 850 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 164 m bis Hannover Ludwig-Sievers-Ring (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Ludwig-Sievers-Ring
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
13 7 3 125 123 900 631 135 137

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,0 %
Fernwärme 50,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.836
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
IGS Bothfeld school 343 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Grundschule 427 m
Freie Evangelische Schule Hannover - KGS school 690 m
Werk-statt-Schule school 692 m
Primarschule FGH Grundschule 723 m
Freie Waldorfschule Hannover-Bothfeld Grundschule 744 m
Freies Gymnasium Hannover Gymnasium 770 m
Grundschule Gartenheimstraße Grundschule 848 m
Freie Evangelische Schule Hannover - Grundschule Grundschule 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klein-Buchholzer Kirchweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Klein-Buchholzer Kirchweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klein-Buchholzer Kirchweg?

Der Bodenrichtwert am Klein-Buchholzer Kirchweg beträgt 850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klein-Buchholzer Kirchweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Ludwig-Sievers-Ring (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klein-Buchholzer Kirchweg?

Im Umkreis von 1 km um den Klein-Buchholzer Kirchweg befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klein-Buchholzer Kirchweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klein-Buchholzer Kirchweg liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.