Klönebülsgang

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Klönebülsgang

Der Klönebülsgang in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden liegt mit 819 m eher abseits. Auf 100 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 87/100

Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (FGA) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart FGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 819 m bis Hannover Freizeitheim Linden ausbaufähig. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden

Entfernung 819 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

12 10 5 4 700 170

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Nordstadt (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 9

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 672 m

Eichendorffschule Grundschule 801 m

Gymnasium Limmer Gymnasium 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klönebülsgang in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Klönebülsgang hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klönebülsgang?

Der Bodenrichtwert am Klönebülsgang beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klönebülsgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden (U-Bahn) ist 819 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klönebülsgang?

Im Umkreis von 1 km um den Klönebülsgang befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klönebülsgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klönebülsgang liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.