Kohlrauschstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlrauschstraße

Der Kohlrauschstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Celler Straße (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Celler Straße (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 73 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Celler Straße

Entfernung 69 m

Typ Bus

Linien (1 km) 73

17 10 2 1 8 6 11 5 4 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (686 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,6 %

Fernwärme 31,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.123

Ausländeranteil 32,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 43 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Schule school 349 m

Grundschule am Welfenplatz Grundschule 435 m

Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 540 m

Comeniusschule Grundschule 930 m

Johanna-Friesen-Schule Grundschule 952 m

Bonifatiusschule Grundschule 960 m

Rosa Parks Grundschule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlrauschstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Kohlrauschstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlrauschstraße?

Der Bodenrichtwert am Kohlrauschstraße beträgt 670 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlrauschstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Celler Straße ist 69 m entfernt. 73 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlrauschstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 43 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30