Sodenstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sodenstraße

Der Sodenstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hannover Celler Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 77 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 74/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.600 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 77 m bis Hannover Celler Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 75 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Celler Straße
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 75
17 10 2 1 8 6 11 5 4 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (619 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 26,6 %
Fernwärme 23,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.723
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Schule school 305 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 431 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 733 m
Johanna-Friesen-Schule Grundschule 762 m
Comeniusschule Grundschule 850 m
Bonifatiusschule Grundschule 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sodenstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Sodenstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sodenstraße?

Der Bodenrichtwert am Sodenstraße beträgt 2.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sodenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Celler Straße (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sodenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sodenstraße befinden sich 6 Schulen (5 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sodenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sodenstraße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hannover

Steintorfeldstraße Score 72
Lammstraße Score 72
Kohlrauschstraße Score 68
Betriebshaltestelle RegioBus Score 69
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße Score 72

Mehr über Hannover

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hannover

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Hannover › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.