Kröpckepassage

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kröpckepassage

In Hannover zählt der Kröpckepassage zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover Kröpcke (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 123 m. Versorgt wird die Lage von 7 Supermärkten und 144 Restaurants und 4 Parks.

63
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 44/100
Bildung 30/100
Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10.500 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10.500 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Kröpcke (U-Bahn) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 75 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Kröpcke
Entfernung 123 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 75
6 11 5 4 2 1 8 17 10 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Mit insgesamt 71 Nahversorgern (7 Supermärkte, 23 Bäckereien, 11 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 23
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 144
Cafés (500 m) 35
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (320 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 100,0 %
Fernwärme 104,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 67
Ausländeranteil 40,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kröpckepassage in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Kröpckepassage hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kröpckepassage?

Der Bodenrichtwert am Kröpckepassage beträgt 10.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kröpckepassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Kröpcke (U-Bahn) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Kröpckepassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kröpckepassage liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.