Mädlerstraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mädlerstraße

Der Mädlerstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hannover Holthusenstraße liegt nur 251 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 57/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Bildung 82/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Holthusenstraße (Bus) ist nur 251 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Holthusenstraße
Entfernung 251 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
2 1 8 360 363 128 134 123

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Apotheke, 11 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 42,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.094
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 11 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Heinrich-Wilhelm-Olbers-Grundschule Grundschule 168 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 260 m
Hannover-Kolleg school 393 m
Abendgymnasium Hannover Gymnasium 400 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mädlerstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Mädlerstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mädlerstraße?

Der Bodenrichtwert am Mädlerstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mädlerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Holthusenstraße (Bus) ist 251 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mädlerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mädlerstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mädlerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mädlerstraße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.