Mallnitzstraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mallnitzstraße

Der Mallnitzstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hannover Liebrechtstraße liegt nur 300 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

54
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 53/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Liebrechtstraße (Bus) ist nur 300 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Liebrechtstraße
Entfernung 300 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
2 1 8 S1 S21 S5 S4 S2 128 134 121 373 800

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sozialpädiatrisches Zentrum Hannover (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,8 %
Fernwärme 39,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 517
Ausländeranteil 7,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Elsa-Brändström-Schule school 665 m
Montessori-Schule Hannover Grundschule 745 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 787 m
Grundschule Tiefenriede Grundschule 850 m
Heinrich-Wilhelm-Olbers-Grundschule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mallnitzstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Mallnitzstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mallnitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Mallnitzstraße beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mallnitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Liebrechtstraße (Bus) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mallnitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mallnitzstraße befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mallnitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mallnitzstraße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.