Martel-Schwichtenberg-Straße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Martel-Schwichtenberg-Straße

Der Martel-Schwichtenberg-Straße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 57 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Elsenborner Straße (Bus).

49
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 72/100
Walkability 36/100
Grünflächen 19/100
Bildung 88/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 57 m bis Hannover Elsenborner Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Elsenborner Straße
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
1 8 128 134 123

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 907
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Heinrich-Wilhelm-Olbers-Grundschule Grundschule 632 m
Grundschule Beuthener Straße Grundschule 779 m
Hannover-Kolleg school 912 m
Abendgymnasium Hannover Gymnasium 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martel-Schwichtenberg-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Martel-Schwichtenberg-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martel-Schwichtenberg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Martel-Schwichtenberg-Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martel-Schwichtenberg-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Elsenborner Straße (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martel-Schwichtenberg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Martel-Schwichtenberg-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martel-Schwichtenberg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martel-Schwichtenberg-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.