Maschpark-Brücke

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maschpark-Brücke

In Hannover zählt der Maschpark-Brücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover Maschsee/Sprengel M. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 111 m. Auf 95 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 70/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 111 m bis Hannover Maschsee/Sprengel M. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Sprengel M.
Entfernung 111 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
12 9 13 7 3 6 11 5 4 2 1 8 100 200 800 120

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (781 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,0 %
Fernwärme 52,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 296
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 22 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Wilhelm-Raabe-Schule school 284 m
International School Hannover Region Grundschule 290 m
Otfried-Preußler-Schule Grundschule 847 m
Foodatlas Kochschule school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maschpark-Brücke in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Maschpark-Brücke hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maschpark-Brücke?

Der Bodenrichtwert am Maschpark-Brücke beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maschpark-Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Maschsee/Sprengel M. (Bus) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maschpark-Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Maschpark-Brücke befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maschpark-Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maschpark-Brücke liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.